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NO . 2 3 9 5 0 1 2 3 0 0 2 1 1820 RIVER BEND WAY LOT 20 46,948 Sq.Ft. 1.08 Acre ± Parcel I.D. No. 239501230020 TO P BA C K O F CU R B CO N C . DR I V E W A Y 40 . 0 ' U T I L I T Y A N D DR A I N A G E E A S E M E N T 2 STORY WOOD FRAME HOUSE COMMON AREA PARCEL I.D. NO. 239501424007 BYNO.DATE BYPR O J E C T N O . OR 534 - 06700 IN METRO DENVER UNDERGROUND MEMBER UTILITIESEXCAVATE FOR THE MARKING OFBEFORE YOU DIG, GRADE, ORCALL 2-BUSINESS DAYS IN ADVANCE 1-800-922-1987 CENTER OF COLORADOCALL UTILITY NOTIFICATIONREVISIONdrawn by: checked by: date: file: HIGH COUNTRY ENGINEERING, INC. PHONE (970) 945-8676 - FAX (970) 945-2555 www.hceng.com 1517 BLAKE AVENUE, STE 101, GLENWOOD SPRINGS, CO 81601 BBADD FLATWORK11/10/231 11/08/2023 SC HCE 1820 RIVER BEND WAY CERTIFICATE IMPROVEMENT LOCATION GARFIELD COUNTY SCIB, LLC 1 O F 1 22 1 1 6 1 2 NO T E S 1. D A T E O F F I E L D S U R V E Y : O C T O B E R 2 6 , 2 0 2 3 . 2. T H I S C E R T I F I C A T E D O E S N O T C O N S T I T U T E A T I T L E S E A R C H B Y T H I S S U R V E Y O R O F T H E B O U N D A R Y S H O W N A N D D E S C R I B E D HE R E O N T O D E T E R M I N E : A) O W N E R S H I P O F T H E T R A C T O F L A N D B) C O M P A T I B I L I T Y O F T H I S D E S C R I P T I O N W I T H T H O S E O F A D J O I N E R S C) R I G H T S - O F - W A Y , E A S E M E N T S A N D E N C U M B R A N C E S O F R E C O R D A F F E C T I N G T H I S P A R C E L . 3. T H I S C E R T I F I C A T E W A S P R E P A R E D W I T H O U T T H E B E N E F I T O F A C U R R E N T T I T L E I N S U R A N C E C O M M I T M E N T . T I T L E I N F O R M A T I O N R E F E R E N C E D H E R E O N I S T H E R E S U L T O F R E S E A R C H B Y T H I S S U R V E Y O R A N D I S N O T N E C E S S A R I L Y C O M P L E T E O R C O N C L U S I V E A L L R E F E R E N C E S T O E A S E M E N T S A N D R I G H T S O F W A Y A R E P E R T H E F I N A L P L A T O F I R O N B R I D G E P U D P H A S E I I I , A S R E C O R D E D I N T H E F I L E S O F T H E G A R F I E L D C O U N T Y C L E R K A N D R E C O R D E R , A T R E C E P T I O N N O . 9 6 8 3 0 9 . 4. B U I L D I N G M E A S U R E M E N T S A R E A T L O W E S T P R A C T I C A B L E P O I N T O N V E N E E R . 5. B L A N K E T E A S E M E N T S E X I S T I N A C C O R D A N C E W I T H T H E D E C L A R A T I O N A T R E C E P T I O N N O . 6 2 3 1 3 3 . 6. N O T I C E : A C C O R D I N G T O C O L O R A D O L A W Y O U M U S T C O M M E N C E A N Y L E G A L A C T I O N B A S E D O N A N Y D E F E C T I N T H I S S U R V E Y WI T H I N T H R E E Y E A R S A F T E R Y O U F I R S T D I S C O V E R S U C H D E F E C T . I N N O E V E N T , M A Y A N Y A C T I O N B A S E D O N A N Y D E F E C T I N T H I S SU R V E Y B E C O M M E N C E D M O R E T H A N T E N Y E A R S F R O M T H E D A T E O F C E R T I F I C A T I O N S H O W N H E R E O N . 7. N O T I C E : T H I S C E R T I F I C A T E A N D T H E I N F O R M A T I O N S H O W N H E R E O N M A Y N O T B E U S E D F O R A N Y A D D I T I O N A L O R E X T E N D E D PU R P O S E B E Y O N D T H A T F O R W H I C H I T W A S I N T E N D E D A N D M A Y N O T B E U S E D B Y A N Y P A R T I E S O T H E R T H A N T H O S E T O W H I C H I T I S CE R T I F I E D . T H I S D O C U M E N T A N D T H E W O R K I T R E P R E S E N T S I S T H E P R O P E R T Y O F H I G H C O U N T R Y E N G I N E E R I N G , I N C . N O P A R T O F TH I S D O C U M E N T M A Y B E S T O R E D , R E P R O D U C E D , D I S T R I B U T E D O R U S E D T O P R E P A R E D E R I V A T I V E P R O D U C T S W I T H O U T P R I O R WR I T T E N P E R M I S S I O N . A N O R I G I N A L S E A L A N D O R I G I N A L S I G N A T U R E I S R E Q U I R E D T O V A L I D A T E T H I S D O C U M E N T A N D I S EX C L U S I V E T O H I G H C O U N T R Y E N G I N E E R I N G , I N C . A N D T H E O W N E R ( S ) O F R E C O R D A S O F T H I S D A T E , O F T H E B O U N D A R Y DE L I N E A T E D H E R E O N A N D T H E S U B J E C T O F T H E S U R V E Y . IM P R O V E M E N T L O C A T I O N C E R T I F I C A T E I H E R E B Y C E R T I F Y T H A T T H I S I M P R O V E M E N T L O C A T I O N C E R T I F I C A T E W A S P R E P A R E D F O R S C I B , L L C , T H A T I T I S N O T A L A N D S U R V E Y PL A T O R A N I M P R O V E M E N T S U R V E Y P L A T , A N D T H A T I T I S N O T T O B E R E L I E D U P O N F O R T H E E S T A B L I S H M E N T O F F E N C E , B U I L D I N G , O R OT H E R F U T U R E I M P R O V E M E N T L I N E S . T H I S C E R T I F I C A T E I S V A L I D O N L Y F O R U S E B Y S C I B , L L C A N D D E S C R I B E S T H E P A R C E L ' S AP P E A R A N C E O N O C T O B E R 2 6 , 2 0 2 3 . I F U R T H E R C E R T I F Y T H A T T H E I M P R O V E M E N T S O N T H E A B O V E D E S C R I B E D P A R C E L O N T H I S D A T E O F O C T O B E R 2 6 , 2 0 2 3 , E X C E P T UT I L I T Y C O N N E C T I O N S , A R E E N T I R E L Y W I T H I N T H E B O U N D A R I E S O F T H E P A R C E L , E X C E P T A S S H O W N , T H A T T H E R E A R E N O EN C R O A C H M E N T S U P O N T H E D E S C R I B E D P R E M I S E S B Y I M P R O V E M E N T S O N A N Y A D J O I N I N G P R E M I S E S , E X C E P T A S I N D I C A T E D , A N D TH A T T H E R E I S N O A P P A R E N T E V I D E N C E O R S I G N O F A N Y E A S E M E N T C R O S S I N G O R B U R D E N I N G A N Y P A R T O F S A I D P A R C E L , E X C E P T AS N O T E D . SA W Y E R C A L L A H A N , C O L O R A D O P L S # 3 8 7 8 5 VI C I N I T Y M A P SC A L E 1 " = 2 0 0 0 ' 1 i n c h = f t . (I N U . S . 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